EDENOVO

Bel Air – Екі деңгейлі пентхаус

Bel Air – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-90913
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
146 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Бель-Эйр ауданында орналасқан бұл үш жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Jacarandas кешеніндегі бұл мүлік Канселада ауылына жақын жерде орналасқан, бұл заманауи жайлылық пен тыныш резиденцияның үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін өте қолайлы. Пентхаус табиғи жарықпен молынан қамтамасыз етілген және кеңістік сезімін сыйлайтын бірегей сәулеттік шешімдерге ие.

Жалпы ауданы 146 м² құрайтын пәтер екі деңгейден тұрады. Мұнда үш кең жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар, оның ішінде екі бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған (en-suite). Қонақ бөлмесі мен асхана ашық жоспарланған және 36 м² құрайтын жеке террасаға тікелей шығады. Толық жабдықталған ас үй функционалдығымен ерекшеленеді, ал бөлмелердің орналасуы отбасы мүшелерінің жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тропикалық бақтар мен үлкен жүзу бассейні бар. Пентхаустың жоғарғы қабатында кондиционер жүйесі орнатылған және нысан өте жақсы күйде сақталған. Террасалардан теңіз бен таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Шығыс-батыс бағытына бағдарланған пәтер күні бойы күн сәулесімен нұрланып тұрады, бұл жайлы атмосфера қалыптастырады.

Орналасқан жері өте тиімді: жағажайға дейін небәрі 870 метр. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары, сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья мен Эстепона орталығына көлікпен тез жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін де, демалысқа арналған люкс үй ретінде де жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:146 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 767 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 767 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90913·EUR 550 000€ 3 767/м²