EDENOVO

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Bel Air – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-12332
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Bel Air беделді ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи стильді бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Пәтер қауіпсіздігі жоғары деңгейдегі жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішіне күн сәулесінің молынан түсуін қамтамасыз етіп, Жерорта теңізінің жылы атмосферасын сыйлайды. Террасадан бақшаның жасыл желегі мен теңіздің алыстағы көрінісі ашылады.

Жалпы ауданы 97 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте тиімді жасалған. Онда екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар (бірі душпен, екіншісі ваннамен жабдықталған). Ас үй Bosch брендінің заманауи техникасымен толық жабдықталған, сонымен қатар кір жуғыш машина мен су жылытқыш орнатылған. Пәтердің басты ерекшелігі – 40 м² құрайтын жеке терраса, ол демалыс аймағын ұйымдастыруға өте қолайлы. Ішкі әрлеу жұмыстарына мәрмәр едендер, екі қабатты шыны терезелер және орталықтандырылған кондиционер жүйесі қолданылған.

Кешен тұрғындары үшін барлық жағдай жасалған: балалар бөлімі бар бассейн, заманауи жаттығу залы және қашықтан жұмыс істеуге ыңғайлы Wi-Fi желісі бар әлеуметтік клуб (Gourmet Lounge) жұмыс істейді. Пәтер бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді. Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандардың қозғалысына толық бейімделген, бұл жылжымайтын мүліктің сапасы мен құндылығын арттырады.

Bel Air ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал. Кешеннің дәл қасында үлкен Lidl супермаркеті орналасқан, бұл күнделікті тұрмысқа өте ыңғайлы. Гольф әуесқойлары үшін жақын маңда кәсіби алаңдар бар, ал жағажай мен сәнді Пуэрто-Банус айлағына автокөлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл пәтер – Испанияның ең танымал аймағындағы сапалы өмір мен сенімді капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 412 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 412 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12332·EUR 525 000€ 5 412/м²