EDENOVO

Bel Air – Екі деңгейлі пентхаус

Bel Air – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 54
EDN-15630
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Бель-Эйрдегі дуплекс-пентхаус Эстепонаның ең танымал аудандарының біріндегі Jacarandas тұрғын үй кешенінде орналасқан. Канселада ауылының жанында орналасқан бұл нысан заманауи қала жайлылығы мен жағалаудағы тыныш өмірді үйлестіреді. Пентхаус өзінің кеңдігімен және барлық бөлмелерді жарықтандыратын үлкен терезелерімен ерекшеленеді.

Пәтердің жоспарлануы екі деңгейден тұрады және төрт жатын бөлмені қамтиды: екі бөлме төменгі қабатта және екі бөлме жоғарғы қабатта орналасқан. Кең қонақ бөлмесі асхана аймағы бар төменгі террасаға шығады, ал ас үй толықтай жабдықталған. Әр қабатта үлкен жуынатын бөлмелер бар. Үйдің басты ерекшелігі — әрбір бөлмеден террасаға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған.

Жалпы ауданы 50 м² болатын террасалар үйді айнала қоршап тұр. Жоғарғы қабаттан теңіз көрінісі, ал төменгі қабаттан таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Кешенде сирек кездесетін екі жабық автотұрақ орны пәтермен бірге сатылады. Бұл тұрақтардың жеке меншік құжаттары бар, сондықтан оларды бөлек сатуға немесе қойма ретінде пайдалануға болады.

24 сағаттық күзеті бар жабық кешен гольф алаңдарына, мектептер мен дүкендерге жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль аймағында беделді баспана иелену үшін тамаша мүмкіндік болып табылады. Пентхаус тұрақты тұруға да, инвестициялық мақсатта жалға беруге де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 560 000
м² бағасы
€ 5 300 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 300 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15630·EUR 530 000€ 5 300/м²