EDENOVO

Bel Air – Пәтер

Bel Air – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-90917
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданындағы New Golden Mile бойында орналасқан Parque Los Olivos тұрғын үй кешеніндегі бұл керемет дуплекс-пентхаус жайлылық пен кеңдікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Теңізге қараған панорамалық көрінісі бар бұл нысан беделді аймақтағы тыныш әрі сапалы өмір сүру стилін ұсынады.

Пентхаустың ішкі жоспарлануы екі деңгейден тұрады: жарық қонақ бөлмесі, заманауи жабдықталған асүй және үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі қарастырылған. 154 м² аумақ әрбір отбасы мүшесіне жеке кеңістік пен ыңғайлылық сыйлайды. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жағымды климатты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — екі үлкен күн сәулелі терраса, мұнда таңғы асты теңіз көрінісімен тамашалауға немесе кешкі уақытта демалуға болады. Кешен жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, ортақ пайдалануға арналған бассейні мен жасыл бақшалары бар. Сондай-ақ, бағаға жеке қойма мен жерасты тұрағы кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Aldi және Mercadona супермаркеттеріне, сондай-ақ Канселада орталығына жаяу баруға болады. Бірнеше минуттық жерде Косталита жағажайы, танымал теннис клубтары мен гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден табыс алу үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:154 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 117 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 117 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90917·EUR 480 000€ 3 117/м²