EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-104661
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Arenal Golf тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер сатылымға шығарылды. 2007 жылы салынған бұл нысан өзінің сапасымен және жақсы сақталуымен ерекшеленеді. Екінші қабатта орналасқан пәтер солтүстік және шығыс бағыттарына қараған, бұл үй ішіндегі табиғи жарықтың оңтайлы болуын және жаздың ыстық күндерінде салқындықты сақтауды қамтамасыз етеді. Бұл жайлылық пен тыныштықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 81 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: мұнда кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және жеке асүй қарастырылған. Қонақ бөлме мен ас ішетін аймақ біріктірілген және одан 11 м² құрайтын ашық террасаға шығуға болады. Террасадан айналадағы гольф алаңдары мен порттың көрінісі ашылады, бұл кешкі уақытта демалуға таптырмас орын болып табылады.

Кешен аумағы толықтай қоршалған және күзетіледі. Тұрғындар үшін төрт ортақ бассейн және ландшафты дизайны бар кең бақшалар қолжетімді. Пәтердің бағасына екі автотұрақ орны мен жеке қойма бөлмесі кіреді, бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып саналады. Үй заманауи лифтпен және ауа баптау жүйесімен жабдықталған.

Arenal Golf орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы. Жақын маңда мектептер, сауда орталықтары және спорттық нысандар орналасқан. Бенальмадена порты мен жағажайларға тез жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады. Сапалы құрылыс пен беделді орынның үйлесімі бұл мүліктің құнын уақыт өте келе арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:81 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 012 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 012 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104661·EUR 325 000€ 4 012/м²