EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-15014
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді Altos del Higuerón ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус заманауи сән-салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. 2021 жылы скандинавиялық стильде толық жөндеуден өткен бұл мүлік Жерорта теңізі мен Фуэнхирола шығанағына ашылатын қайталанбас панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. 180 шаршы метрлік кеңістік әрбір детальдің сапасы мен функционалдылығына мән беретін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пентхаустың ішкі құрылымы екі қабатқа бөлінген: бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана, заманауи ас үй және қонақтарға арналған жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және жеке жұмыс орны мен жуыну бөлмесі бар қосымша жатын бөлме жайғасқан. Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, теңіз көрінісін барынша тамашалауға мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі – қонақ бөлмедегі жиналмалы шыны жүйесі, ол бірнеше секунд ішінде ішкі кеңістікті ашық террасаға айналдырады. Пентхаус орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен, мәрмәр едендермен жабдықталған және толық жиһаздалған күйінде сатылады. Тұрғындар үшін жеке жерасты паркингі, жеделсаты және күзетілетін жабық кешен аумағындағы екі панорамалық бассейн қолжетімді.

Эль-Игуэрон ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда супермаркеттер, Мишлен жұлдызды мейрамханалар және Hilton қонақ үйінің спорттық клубтары орналасқан. Арнайы тегін шаттл тұрғындарды жағажайға және элиталық Beach Club-қа жеткізеді. Малага әуежайына жақындығы және туристік лицензияның болуы бұл Испаниядағы жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:180 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 898 000

431 040 000 KZT

м² бағасы
€ 4 989 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 989 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 898 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 580
Сатып алудың жалпы құны€ 988 580

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 898 000
Алғашқы жарна30% (€ 269 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 628 600
Айлық төлем€ 3 146,92
Қажетті айлық табыс€ 10 489,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15014·EUR 898 000€ 4 989/м²