EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-26540
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында орналасқан бұл люкс класты пәтер — жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Әйгілі Пуэрто-Марина айлағына небәрі 300 метр жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді құралы болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 185 м² құрайды, бұл кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Ішкі жоспарлау үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесін қамтиды, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Тұрғын үй орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында жыл бойы жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Пәтердің ерекшелігі — оның жеке террасасы мен ішкі ауласы (патио), мұнда таза ауада демалып, теңіз самалын сезінуге болады. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған, бұл тұрғындардың қозғалысын жеңілдетеді. Толық жабдықталған ас үй, спутниктік теледидар және жоғары жылдамдықты интернет — заманауи өмірге қажеттінің барлығы осында қарастырылған. Пәтердің әрбір бөлшегі жоғары талғаммен жасалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Кариуэла жағажайына дейін небәрі 2 минуттық жаяу жол. Пуэрто-Маринаның мейрамханалары, дүкендері мен ойын-сауық орталықтары қол созым жерде. Малага әуежайына дейін 13 км, ал қаланың мәдени орталықтары мен мұражайларына дейін 17 км. Жақын маңдағы аквапарк пен демалыс аймақтары бұл жерді отбасылық демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:185 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 135 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 135 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26540·EUR 950 000€ 5 135/м²