EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 42
EDN-43072
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі — Кортихо Торрекебрадада орналасқан бұл заманауи пәтер теңіз жағалауынан небәрі 400 метр жерде орналасқан. 2020 жылы атақты Higuerón Privé құрылыс компаниясы салған Palmeras 25 тұрғын үй кешені жайлылық пен сапаның жаңа стандартын ұсынады. Авенида-де-лас-Пальмерас бойындағы мейрамханалар мен дүкендердің жақындығына қарамастан, кешен ішінде тыныштық пен жеке өмірге қолсұғылмаушылық толықтай сақталған.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Мұнда екі кең жатын бөлме және Roca Smart интеллектуалды сантехникасымен жабдықталған екі жуыну бөлмесі бар. Премиум класты тұрмыстық техникамен жабдықталған ашық асүй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістікті одан сайын кеңейте түседі. Үлкен жабық терраса — бұл үйдің ерекше бөлшегі, мұнда таза ауада таңғы ас ішуге немесе кешкі уақытта демалуға арналған тамаша орын қарастырылған.

Пәтер заманауи технологиялармен жабдықталған: AirZone климат-бақылау жүйесі, аэротермиялық энергия және күн панельдері коммуналдық шығындарды азайтуға және энергия тиімділігін арттыруға мүмкіндік береді. Кешен тұрғындары үшін заманауи жаттығу залы, сауна және ашық бассейн қолжетімді. Сондай-ақ, бағаға қойма бөлмесі мен екі жеке автотұрақ орны кіреді, бұл жағалаудағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, Бенальмаденадағы бұл нысан өте тиімді актив болып саналады. Кортихо Торрекебрада ауданы өзінің инфрақұрылымымен және тұрақты дамуымен танымал, бұл мүліктің құны жыл сайын артып келеді. Бұл пәтер тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі сенімді капиталды әртараптандыру мүмкіндігі. Теңізге жақындығы мен жоғары құрылыс сапасы бұл нысанды нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 417 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 417 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43072·EUR 530 000€ 4 417/м²