EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61841
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең тартымды аудандарының бірінде орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үй теңізге жақындығымен және панорамалық теңіз көріністерімен ерекшеленеді, бұл оны беделді демалыс пен инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 18 м² жеке террасаға шығады, бұл жерден Жерорта теңізінің таңғажайып пейзаждарын тамашалауға болады. Пәтерде екі жатын бөлме бар: оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қонақтарға арналған екінші толық жуынатын бөлме қарастырылған.

Тұрғындардың жайлылығы үшін орталықтандырылған жылыту және салқындату жүйелері орнатылған. Пәтер бассейні мен бақшасы бар жабық кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Сондай-ақ, бағаға жеке көлік тұрағы кіреді.

Calle Aulaga көшесіндегі тиімді орналасуы жағажайға, гольф алаңдарына және Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны капиталды әртараптандыруды көздейтін және жоғары жалдау кірісін күтетін инвесторлар үшін таптырмас актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 988 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 988 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61841·EUR 399 000€ 4 988/м²