EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-82140
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы Торрекебрада гольф алаңына қарайтын бұл мінсіз пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен беделдің символы. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген және өте танымал урбанизацияда орналасқан. Пентхаустың басты ерекшелігі — ауданы 40 м² болатын L-тәрізді кең терраса. Мұнда сіз толық құпиялылықта гольф алаңдары мен теңіздің панорамалық көрінісін тамашалай аласыз.

Пәтердің ішкі құрылымы бір деңгейде тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, асхана және террасаға шығатын жылжымалы есіктер. Ас үй Balay техникасымен және гранитті жұмыс беттерімен толық жабдықталған. Негізгі жатын бөлме жеке жабық террасамен және гидромассажды ваннасы бар жуынатын бөлмемен жабдықталған. Екінші жатын бөлме қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылады. Пәтер жақында жөндеуден өткен және сапалы жиһаздармен жабдықталған.

Инвесторлар үшін ең тартымды тұсы — тұрғын үй ауданын едәуір ұлғайту мүмкіндігі. Пентхаустың үстінде пәтердің жалпы ауданына тең бос шатыр асты кеңістігі бар. Көршілес пәтерлердің тәжірибесіне сүйене отырып, бұл жерде қосымша екі жатын бөлмесі мен жуынатын бөлмелері бар екінші қабат салуға болады. Сонымен қатар, нысан орталықтандырылған кондиционер жүйесімен, террасадағы автоматты суару жүйесімен және жеке автотұрақпен қамтамасыз етілген.

Торрекебрада ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жаяу қашықтықта гольф-клуб, жекеменшік және мемлекеттік ауруханалар, сондай-ақ таңдаулы мейрамханалар орналасқан. Жағажайға дейін 5 минуттық, Малага әуежайына дейін 15 минуттық жол. Бұл — капиталды әртараптандыруға арналған тамаша актив және Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары деңгейлі өмір сүру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:87 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 586 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 586 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82140·EUR 399 000€ 4 586/м²