EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-92589
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Пуэблоның тыныш әрі беделді ауданында орналасқан бұл жаңадан жөндеуден өткен пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, теңіз бен таулардың ғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Дәстүрлі андалузиялық ауылдың тыныштығы мен заманауи жайлылықты ұштастырған бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі.

Пәтердің ішкі жоспарлануы кеңістікті тиімді пайдалануға негізделген. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі жаңа жиһаздармен және бұрын қолданылмаған тұрмыстық техникамен жабдықталған заманауи асүймен біріктірілген. Қонақ бөлмеден тікелей 13 м² болатын жеке террасаға шығуға болады, ол жерден порт пен теңіз панорамасы ашылады. Тұрғын аймақта кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және сапалы материалдардан жасалған душ кабиналары бар екі заманауи ванна бөлмесі қарастырылған.

Жөндеу жұмыстары кезінде техникалық жабдықталуға ерекше көңіл бөлінген: мұнда қыс пен жазда қолайлы температураны сақтайтын кондиционер жүйесі орнатылған. Ғимаратта гараждан пәтерге дейін тікелей көтерілетін жеделсаты бар. Пәтер иесіне жеке тұрақ орны және қойма бөлмесі тиесілі, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен бассейн мен балаларға арналған арнайы шомылу аймағы бар.

Бенальмаденадағы бұл нысанның орналасқан жері инфрақұрылым жағынан өте қолайлы. Жаяу қашықтықта мектептер, дәстүрлі мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Гольф алаңдарының жақындығы және Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бұл пәтерді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді. Теңіз бен тау көріністері және жоғары сапалы жөндеу бұл жылжымайтын мүліктің нарықтағы құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:60 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}G
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 344 000

165 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 733 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 733 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 344 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 440
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 160
Сатып алудың жалпы құны€ 377 160

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 344 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 240 800
Айлық төлем€ 1 205,5
Қажетті айлық табыс€ 4 018,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92589·EUR 344 000€ 5 733/м²