EDENOVO

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы студия

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 24
EDN-12305
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
40 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданында орналасқан бұл талғампаз студия-пәтер Коста-дель-Соль жағалауынан тиімді жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер жеделсатымен жабдықталған ғимараттың бесінші қабатында, күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл нысан жағалаудағы ең танымал туристік аймақтардың бірінде қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 40 м² құрайтын студияның ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Пәтердің терезелері сыртқа қарағандықтан, іші жарық әрі кең көрінеді. Мұнда толық жабдықталған жуынатын бөлме және заттарды сақтауға арналған ыңғайлы кіріктірілген шкафтар бар. Тұрғын үй жақсы жағдайда сақталған, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар, бұл Жерорта теңізі климатында демалуға тамаша жағдай жасайды. Пәтер орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл қыс айларында да жайлылықты қамтамасыз етеді. Пәтердің ай сайынғы коммуналдық төлемі небәрі 46 еуроны құрайды, бұл оны ұстау шығындарын айтарлықтай үнемдейді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 400 метр, ал әйгілі Пуэрто-Марина айлағына бес минуттық жаяу жол. Айналада барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер, супермаркеттер және қоғамдық көлік аялдамалары шоғырланған. Бұл жағдай пәтер иелеріне автокөліксіз-ақ еркін қозғалуға мүмкіндік береді.

Бенальмадена-Костадағы бұл студия — жыл бойы жоғары сұранысқа ие нысан болғандықтан, туристік жалға беру үшін таптырмас инвестиция. Теңіз жағалауына жақындығы және кешеннің жоғары сапасы капиталды әртараптандыруды қалайтын инвесторлар үшін тұрақты табыс көзі бола алады. Пәтер бағасы бойынша келіссөздер жүргізу мүмкіндігі қарастырылған.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 170 000

81 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 250 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 170 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 500
Сатып алудың жалпы құны€ 187 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 170 000
Алғашқы жарна30% (€ 51 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 119 000
Айлық төлем€ 595,74
Қажетті айлық табыс€ 1 985,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12305·EUR 170 000€ 4 250/м²