EDENOVO

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы студия

Benalmadena Costa – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 15
EDN-21490
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
25 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданында орналасқан бұл студия — Жерорта теңізі жағалауынан тиімді жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Лифті бар ғимараттың төртінші қабатында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын ұсынады. Кешеннің аумағында кең жасыл бақтар мен ортақ бассейн бар, бұл демалыс сапасын арттыратын маңызды фактор болып табылады.

Жалпы ауданы 25 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда кіріктірілген шкафтар, жуынатын бөлме және жеке терраса қарастырылған. Қазіргі таңда пәтер диван-керует және екі қабатты кереуетпен жабдықталған, бұл бірнеше адамның еркін орналасуына мүмкіндік береді. Орталық жылыту жүйесі мен пәтердің жақсы жағдайы жыл бойы жайлы тұруға кепілдік береді.

Тұрғын үй кешенінің өз артықшылықтары бар: ортақ тұрақ және күтілген жасыл аймақтар тұрғындар игілігіне берілген. Ай сайынғы коммуналдық төлем 60 еуроны құрайды және оның ішіне судың құны кіреді, бұл шығындарды айтарлықтай үнемдеуге көмектеседі. Мүлік техникалық жағынан мінсіз және пайдалануға толықтай дайын.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен танымал Puerto Marina айлағына дейін небәрі 650 метр. Айналада мейрамханалар, дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамалары шоғырланған. Қазіргі уақытта туристік жалдау лицензиясын алу процесі жүріп жатыр, бұл пәтерді сатып алған күннен бастап оны жалға беріп, тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандырудың тамаша жолы.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 170 000

81 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 800 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 170 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 500
Сатып алудың жалпы құны€ 187 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 170 000
Алғашқы жарна30% (€ 51 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 119 000
Айлық төлем€ 595,74
Қажетті айлық табыс€ 1 985,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21490·EUR 170 000€ 6 800/м²