EDENOVO

Benalmadena Costa – Пәтер

Benalmadena Costa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-21509
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремуэлье ауданында орналасқан бұл пәтер — Бенальмадена Коста жағалауындағы шынайы испандық өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл жерде дәстүрлі андалусиялық ауылдың тыныштығы мен заманауи жағалаудағы өмірдің ыңғайлылығы үйлесім тапқан. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл нысан өзінің бірегей сипатымен ерекшеленеді, ал оның орналасқан жері инвестициялық тұрғыдан өте тартымды болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 60 шаршы метрді құрайды және әрбір бөлме мұқият жоспарланған. Кіреберіс дәліз кең әрі жарық қонақ бөлмесіне ұласады, бұл жер демалыс пен қонақ күтуге арналған жайлы кеңістік болып табылады. Жеке толық жабдықталған ас үй тұрмыстық қажеттіліктерді ыңғайлы өтеуге мүмкіндік береді. Кең жатын бөлме тыныштық сыйлайды, ал жақсы жабдықталған жуыну бөлмесі пәтердің функционалдығын толықтыра түседі.

Оңтүстік-батысқа бағытталған 12 шаршы метрлік террасадан теңіз көрінісі мен табиғат көріністерін тамашалауға болады. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, жеке бақшалар және дәстүрлі стильдегі аулалар бар. Домофон жүйесі қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Пәтердің орналасуы табиғи желдету мен күн сәулесінің жеткілікті түсуін қамтамасыз етеді, бұл жайлылық деңгейін арттырады.

Торремуэлье инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: пойыз станциясы жақын жерде орналасқан, бұл Малага әуежайына немесе көршілес қалаларға тез жетуге мүмкіндік береді. Жағажайға дейін жаяу баруға болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсіп келеді және жалға беру әлеуеті өте жоғары.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 275 000

132 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 583 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 583 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 275 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 950
Сатып алудың жалпы құны€ 301 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 275 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 192 500
Айлық төлем€ 963,7
Қажетті айлық табыс€ 3 212,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21509·EUR 275 000€ 4 583/м²