EDENOVO

Benalmadena Costa – Пәтер

Benalmadena Costa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-60543
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданындағы бұл жаңартылған пентхаус — теңіз жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Әйгілі Пуэрто-Марина айлағы мен жағажайдан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің ерекше өмір салтын ұсынады. Бұл үй демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы, өйткені барлық қажетті инфрақұрылым дәл қасыңызда орналасқан.

Жалпы ауданы 72 м² құрайтын пентхаус жөндеуден кейін айтарлықтай өзгерген. Алғашында бір жатын бөлмелі болған пәтерде қазір қосымша екінші жатын бөлме бар, бұл оның функционалдығын арттырады. Кең қонақ бөлмесі ас үймен үйлесім тапқан және барлық қажетті техникамен жабдықталған. Пәтер толықтай жиһаздалған және кондиционер жүйесімен қамтамасыз етілген, бұл жаңа иесіне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

6 шаршы метрлік жабық террасадан теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Пентхаус күзетілетін жабық кешенде орналасқан, онда тұрғындар үшін ортақ бассейн, бақша және паркинг қарастырылған. Кешен аумағында жеке мейрамхананың болуы күнделікті өмірді одан ары жайлы ете түседі. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл жоғарғы қабатта тұруды жеңілдетеді.

Бенальмадена-Костаның орналасуы өте тиімді: супермаркеттер, дүкендер мен қоғамдық көлік аялдамалары жаяу қашықтықта. Гольф әуесқойлары үшін жақын маңда бірнеше кәсіби алаңдар бар, ал Малага халықаралық әуежайына көлікпен небәрі 15 минутта жетуге болады. Бұл орналасу пәтердің инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Пуэрто-Марина маңындағы бұл нысан жоғары жалдау әлеуетіне ие, сондықтан оны тиімді инвестиция ретінде қарастыруға болады. Теңізге жақындығы, заманауи жөндеуі және дамыған инфрақұрылымы бұл пентхаусты Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Капиталды әртараптандыруды қалайтын инвесторлар үшін бұл таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 889 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60543·EUR 280 000€ 3 889/м²