EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы студия

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 21
EDN-25412
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мам.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
32 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста ауданында орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл заманауи студия Жерорта теңізі жағалауындағы тамаша инвестициялық нысан болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасқан пәтер өзінің жарық әрі стильді интерьерімен ерекшелінеді. Теңізге жақындығы мен заманауи дизайны бұл жылжымайтын мүлікті демалыс үшін де, табыс көзі ретінде де өте тартымды етеді.

32 м² аумақ барынша тиімді жоспарланған: қонақ бөлмесі мен ас үй аймағы бір-бірімен үйлесім тапқан. Студияның басты артықшылығы – 4 м² жеке террасасы, одан теңіз бен айлаққа (портқа) керемет көрініс ашылады. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған, сондықтан қосымша шығындарды талап етпейді.

Пәтер кондиционермен және дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл жайлылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Ғимаратта жеделсаты қарастырылған. Инвесторлар үшін ең маңызды жайт – пәтердің белсенді туристік лицензиясы бар, бұл сатып алған күннен бастап жалға беру арқылы табыс табуға мүмкіндік береді.

Бенальмадена-Коста – инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Жаяу қашықтықта атақты Пуэрто-Марина айлағы, мектептер, спорт кешендері мен мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жер. Бұл жағажайдағы дайын бизнес, ол капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:32 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 189 000

90 720 000 KZT

м² бағасы
€ 5 906 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 906 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 189 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 210
Сатып алудың жалпы құны€ 208 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 189 000
Алғашқы жарна30% (€ 56 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 132 300
Айлық төлем€ 662,32
Қажетті айлық табыс€ 2 207,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25412·EUR 189 000€ 5 906/м²