EDENOVO

Benalmadena Costa – Пәтер

Benalmadena Costa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-80140
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
36 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста орталығындағы El Gamonal кешенінде орналасқан бұл бір бөлмелі пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. Арройо-де-ла-Миэль ауданында орналасқан бұл нысан үшінші қабатта жайғасқан және күннің екінші жартысында табиғи жарықпен молынан қамтамасыз ететін батыс бағытқа бағдарланған.

Жалпы ауданы 36 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: кіреберіс, кең қонақ бөлме, асхана аймағы, жабдықталған ас үй, жайлы жатын бөлме және жуыну бөлмесі бар. Жеке террасадан Жерорта теңізі мен портқа көрініс ашылады. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жазғы маусымда жайлылықты қамтамасыз етеді.

El Gamonal тұрғын үй кешені өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: мұнда зәулім бақтар мен бірнеше жүзу бассейндері бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық консьерж қызметі жұмыс істейді. Ең бастысы, пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар және кешен ережелері бойынша қысқа мерзімді жалға беруге ресми рұқсат берілген.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар мен барлық қажетті қызмет көрсету орталықтары бар. Жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Малага халықаралық әуежайына пойызбен тез жетуге болады. Бұл пәтер — тұрақты табыс әкелетін дайын бизнес және Испанияның ең танымал курорттық аймағындағы құнды актив.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:36 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:Benalmadena CostaАудан/Қала:Benalmadena Costa
Сұралып отырған баға

€ 219 000

105 120 000 KZT

м² бағасы
€ 6 083 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 083 / m²
Салыстыру базасы
66 · Benalmadena Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 584 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 341 – 6 760 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 219 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 910
Сатып алудың жалпы құны€ 240 910

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 219 000
Алғашқы жарна30% (€ 65 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 153 300
Айлық төлем€ 767,46
Қажетті айлық табыс€ 2 558,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-80140·EUR 219 000€ 6 083/м²