EDENOVO

Campanillas – Пәтер

Campanillas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14989
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қарқынды дамып келе жатқан Кампанильяс ауданындағы жаңа Cortijo Merino тұрғын үй кешеніндегі ерекше пентхаус назарыңызға ұсынылады. Бұл жоба заманауи сәулет өнері мен экологиялық тұрақтылықты ұштастыратын инновациялық тұрғын үй тұжырымдамасын ұсынады. Капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы құрылысты бағалайтын инвесторлар үшін бұл жылжымайтын мүлік нысаны Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады.

Пентхаустың жалпы ауданы 98 м² құрайды, оған екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі кіреді. Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі табиғи жарықтың барынша түсуіне бағытталған ашық жоспар бойынша жасалған. Бұл нысанның басты артықшылығы — ауданы 168 м² құрайтын зәулім терраса. Бұл кеңістік жеке демалыс аймағын, ашық аспан астындағы асхананы немесе солярийді жабдықтауға мүмкіндік береді, бұл Малагадағы премиум класты мүлік үшін сирек кездесетін артықшылық.

Кешен жоғары деңгейдегі жайлылықпен жабдықталған: мұнда заманауи тренажер залы, күнге күю аймағы бар бассейн және абаттандырылған бақтар бар. Пентхаус BREEAM халықаралық экологиялық сертификатына және «А» санатындағы энергия тиімділігі рейтингіне ие. Күн панельдері, жылуды қалпына келтіру жүйелері және жоғары сапалы жылу оқшаулағыш материалдар пайдалану шығындарын азайтуға және қоршаған ортаға әсерді төмендетуге кепілдік береді.

Кампанильяс ауданында орналасқан бұл пентхаус Андалусия технологиялық паркіне (PTA), университетке және Театинос іскерлік ауданына өте жақын. Малага халықаралық әуежайы мен AVE жүйрік пойыздар станциясына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы кез келген бағытқа жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Болашақта бұл ауданда 13 000 м²-ден астам жасыл желектер мен спорттық нысандар бой көтереді, бұл пентхаусты беделді әрі тиімді инвестициялық таңдауға айналдырады.

Аудандары

Ауданы:98 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CampanillasАудан/Қала:Campanillas
Сұралып отырған баға

€ 707 850

339 768 000 KZT

м² бағасы
€ 7 223 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 223 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 707 850
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 785
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 078,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 69 663,5
Сатып алудың жалпы құны€ 777 513,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 707 850
Алғашқы жарна30% (€ 212 355)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 495 495
Айлық төлем€ 2 480,56
Қажетті айлық табыс€ 8 268,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Campanillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14989·EUR 707 850€ 7 223/м²