EDENOVO

Cancelada – Пәтер

Cancelada – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-17729
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
215 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданындағы бұл талғампаз дуплекс-пентхаус — Эстепона маңындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бірегей нысан. Жерорта теңізінің жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтындар үшін бұл пәтер нағыз олжа болып табылады.

Тұрғын үй екі деңгейден тұрады: бірінші қабатта ашық жоспарлы кең қонақ бөлмесі, ал екінші қабатта жеке жуынатын бөлмелері бар екі үлкен жатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, мұнда жұмыс кабинеті немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме қарастырылған, бұл үй иесіне барынша жайлылық береді.

Пәтер жоғары сапалы кремді мәрмәрмен әрленген және заманауи техникамен жабдықталған. Екі деңгейде де кең террасалар бар, ал жоғарғы террасада жеке джакузи орнатылған. Ол жерден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын таңғажайып көріністерді тамашалауға болады.

Бұл пентхаус тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция болып табылады. Жағажайға жақындығы және дамыған инфрақұрылымы арқасында нысанды жалға беруден тұрақты табыс алуға болады. Бұл Капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:215 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 558 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 558 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17729·EUR 550 000€ 2 558/м²