EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-123847
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл бұрыштық пәтердің басты артықшылығы — оның дайын қысқа мерзімді жалдау лицензиясының (Licencia de Alquiler de Corta Temporada) болуы, бұл оны сатып алған күннен бастап табыс әкелетін инвестицияға айналдырады. Тұрғын үй кешеніндегі стандартты жоспарлардан айырмашылығы, мұндағы қонақ бөлмесі кеңейтілген, соның арқасында ішкі кеңістік анағұрлым жарық әрі жайлы болып келеді.

92 м² ішкі ауданы үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады, оның бірінде табиғи жарық түсетін терезе бар. Барлық жатын бөлмелері заттарды сақтауға арналған көтеру механизмі бар жоғары сапалы төсектермен жабдықталған. Қонақ бөлмесі 30 м² жабық террасаға шығады, ол жерден гольф алаңдары мен айналадағы табиғаттың тамаша көрінісі ашылады.

Пәтер құнына барлық жаңа жиһаздар мен декор элементтері кіреді, бұл үйді бірден пайдалануға мүмкіндік береді. Кешен аумағында тұрғындар үшін ашық бассейн, спорт залдары, петанк алаңдары және спа мен саунасы бар эксклюзивті Club House қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағы мен жеке қойма кіреді.

Канселада ауданында, Эстепонаның «Жаңа алтын милінде» орналасқан бұл нысан жағажайларға, мектептер мен мейрамханаларға жақын. Марбелья мен Эстепона орталығына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Дайын құжаттары мен заманауи жабдықталуы бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 409 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 409 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123847·EUR 560 000€ 4 409/м²