EDENOVO

Cancelada – Бірінші қабаттағы пәтер

Cancelada – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-25084
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада ауданындағы беделді Oceana Views тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер Жаңа Алтын Мильдегі (New Golden Mile) жайлылықтың жаңа стандартын ұсынады. 2024 жылы салынған бұл нысан ерекше дизайнымен және жоғары сапалы әрленуімен ерекшеленеді. Пәтер авторлық жиһаздармен толық жабдықталған, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Интерьердегі қара түсті элементтер мен эксклюзивті жарықтандыру жүйесі сәнді бутик-отель атмосферасын сыйлайды.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 135 м² құрайды және ол ашық жоспарланған. Қонақ бөлмесі ас үймен біріктірілген, ал ортадағы стильді аралдық үстел ас үйдің сәнін келтіріп тұр. 35 м² аумақты қамтитын жабық терраса бақша мен бассейнге қарап, демалыс үшін таптырмас орынға айналған. Пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден террасаға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған, бұл таңғы уақытта таза ауамен тыныстауға өте ыңғайлы.

Oceana Views кешенінің тұрғындары үшін жоғары деңгейлі инфрақұрылым қолжетімді: заманауи жаттығу залы, сауна, хаммам, жабық бассейн және жеке мейрамханасы бар демалыс аймағы. Сондай-ақ, пәтермен бірге жерасты автотұрағындағы орын және 12 м² қойма бөлмесі беріледі. Барлық бөлмелер кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Сольдың ыстық күндерінде салқындықты қамтамасыз етеді.

Канселада ауылының орналасқан жері өте қолайлы. Пуэрто-Банусқа дейін 10 минуттық, ал Марбельяға дейін 15 минуттық жер. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, халықаралық мектептер және Villa Padierna сияқты танымал жағажай клубтары орналасқан. Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 222 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25084·EUR 570 000€ 4 222/м²