EDENOVO

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Cancelada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-24931
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның «Жаңа Алтын Миліндегі» Канселада ауданында орналасқан Oceana Views кешеніндегі заманауи пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапалы құрылыс пен беделді орынды бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі ас үй кең қонақ бөлмесімен ұласып, панорамалық терезелер арқылы жеке террасаға шығады. Ол жерден теңізге, гольф алаңдарына және бау-бақшаға тамаша көрініс ашылады. Пәтерде үш жайлы жатын бөлме және заманауи үлгідегі екі жуыну бөлмесі бар.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, ландшафты бақ, жеделсаты, қойма және жерасты паркингі қарастырылған. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Канселада ауылының мейрамханалары мен дүкендеріне жаяу баруға болады. Бірнеше минуттық жерде элиталық гольф клубтары мен жағажайлар орналасқан. Марбелья мен Пуэрто Банусқа дейінгі жақындық бұл нысанды капиталды әртараптандыру және жоғары табысты жалдау бизнесі үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 555 000

266 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 4 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 625 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 555 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 300
Сатып алудың жалпы құны€ 609 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 555 000
Алғашқы жарна30% (€ 166 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 388 500
Айлық төлем€ 1 944,92
Қажетті айлық табыс€ 6 483,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24931·EUR 555 000€ 4 625/м²