EDENOVO

Cancelada – Пәтер

Cancelada – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-46555
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канцелада ауданындағы беделді Syzygy The Residences тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. 2019 жылы салынған бұл бутик-жоба өзінің ерекше архитектурасымен және жоғары сапалы әрлеуімен танымал. Пәтер толығымен жиһаздалған, бұл инвесторлар үшін де, демалысқа арналған үй іздеген жандар үшін де дайын әрі тартымды шешім.

Пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған, қонақ бөлмесі мен ас үй аймағы ауданы 42 м² болатын кең террасаға шығады. Батысқа бағытталған террасадан теңіздің панорамалық көрінісі мен табиғаттың сұлулығын тамашалауға болады. Тұрғын жайда екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, ал бөлмелердің барлығы табиғи жарықпен барынша қамтылған.

Кешен тұрғындары үшін төбеде орналасқан панорамалық бассейні бар эксклюзивті демалыс аймағы қолжетімді. Бұл жерден жағалау мен гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Қауіпсіздік мәселесіне де ерекше көңіл бөлінген: кешен тәулік бойы күзетіледі, дабыл жүйесі мен бейнедомофон орнатылған. Сонымен қатар, жеке жерасты тұрағы мен зат сақтауға арналған өте кең қойма бөлмесі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 2,5 км, ал Марбелья мен Эстепона қалаларына бірнеше минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, үздік гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Канцелададағы ең сұранысқа ие нысандардың бірі болып табылады және капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:109 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 529 000

253 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 853 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 853 / m²
Салыстыру базасы
33 · Cancelada
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 625 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 529 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 700
Сатып алудың жалпы құны€ 580 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 529 000
Алғашқы жарна30% (€ 158 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 370 300
Айлық төлем€ 1 853,81
Қажетті айлық табыс€ 6 179,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46555·EUR 529 000€ 4 853/м²