EDENOVO

Casares – Пәтер

Casares – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11975
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес Коста ауданындағы Casares del Sol қауіпсіз тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер әлемге әйгілі Finca Cortesín Hotel & Golf Resort және Casares Costa Golf гольф алаңдарына тікелей жақын жерде орналасқан. Бұл аймақ өзінің таза жағажайларымен, беделді инфрақұрылымымен және Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше өмір сүру деңгейімен танымал, бұл оны шетелдік инвесторлар үшін өте тартымды етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте функционалды: жалпы ауданы 80 м² құрайтын баспанада екі кең жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ол тікелей 20 м² оңтүстікке қараған жеке террасаға шығады. Бұл терраса Жерорта теңізінің жылы климатында демалуға және ашық аспан астында ас ішуге таптырмас орын. Толық жабдықталған ас үй жеке шаруашылық бөлмесімен толықтырылған, бұл тұрмыстық заттарды реттеп сақтауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағасына жерасты тұрағы мен жеке қойма кіреді. Кешен ішінде жеделсаты (лифт) және күтілген жасыл бақтар бар, бұл тұрғындардың жайлы демалысын қамтамасыз етеді.

Эстепона мен Сотогранде арасындағы стратегиялық орналасуы халықаралық мектептерге, люкс яхта айлақтарына және ең үздік мейрамханаларға жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Малага және Гибралтар әуежайларына баратын жол ыңғайлы әрі қысқа. Касарестегі бұл пәтер — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 240 000

115 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 000 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 240 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 800
Сатып алудың жалпы құны€ 263 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 240 000
Алғашқы жарна30% (€ 72 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 168 000
Айлық төлем€ 841,05
Қажетті айлық табыс€ 2 803,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11975·EUR 240 000€ 3 000/м²