EDENOVO

Casares – Пәтер

Casares – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Баия-де-Касарес ауданындағы бұл жаңартылған бұрыштық пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Биіктеу жерде орналасуының арқасында мүліктен Жерорта теңізіне керемет панорамалық көрініс ашылады. Шығысқа бағытталған пәтер таңғы күн сәулесіне бөленіп, 21 м² террасасы ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Бұл нысан өзінің оқшаулануымен және құпиялылығымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі жөндеуі заманауи стильде орындалған және толық көшуге дайын. Жоспар бойынша екі кең жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме және толық жабдықталған ас үймен біріктірілген жарық қонақ бөлмесі қарастырылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін ауа баптау жүйесі мен орталық жылыту орнатылған. Бұрыштық орналасуы көршілерден оқшаулануды қамтамасыз етіп, үй ішіне қосымша табиғи жарық береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн және жақсы күтілген бақтар бар. Маңызды ерекшелігі: жеке тұрақ орнынан пәтерге дейінгі жол еңіс болып келеді. Бұл сәулеттік шешім үйді жол шуынан толық қорғап, теңіз жағалауының тыныштығын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл жағдай үйдің эксклюзивтілігін арттырып, оны жалпы ағыннан ерекшелейді.

Касарес Коста орналасқан жері жағынан өте қолайлы. Жақын маңда Finca Cortesín сияқты әлемге әйгілі гольф алаңдары мен таза жағажайлар орналасқан. Эстепона қаласына дейін 15 минуттық жол, ал Гибралтар әуежайына 35-40 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның беделді аймағында сапалы активке ие болу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 250 000

120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 571 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 700
Сатып алудың жалпы құны€ 274 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 75 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 175 000
Айлық төлем€ 876,09
Қажетті айлық табыс€ 2 920,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24654·EUR 250 000€ 3 571/м²