EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-13945
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы беделді Alcazaba Lagoon кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен табиғат үйлесімін іздегендерге арналған. Бұрышта орналасқандықтан, бұл пәтер оқшауланған әрі өте жарық. Тұрғындар Еуропадағы алғашқы жасанды лагунаның мөлдір суы мен жеке жағажайларына тікелей қол жеткізе алады.

Жалпы ауданы 109 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі заманауи стильде жасалған. Онда екі кең жатын бөлме, соның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және қонақтарға арналған қосымша жуынатын бөлме бар. Әрбір бөлме кондиционермен жабдықталған және жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 422 м² жеке бағы. Мұндай үлкен ауласы бар пәтерлер өте сирек кездеседі, бұл сізге теңізге қараған панорамалық көрінісі бар жеке демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, 17 м² терраса ашық аспан астында кешкі ас ішуге таптырмас орын.

Кешен 24 сағаттық күзетпен, жаттығу залымен және лифтпен қамтамасыз етілген. Ол танымал гольф алаңдарына жақын орналасқан, бұл оны тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестиция ретінде де тартымды етеді. Касарестің табиғаты мен заманауи инфрақұрылымы мұндағы өмірді мәңгілік демалысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 625 000
м² бағасы
€ 5 046 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 046 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13945·EUR 550 000€ 5 046/м²