EDENOVO

Casares – Пентхаус

Casares – Пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-92051
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес қаласындағы осы ерекше пентхаус беделді гольф-курортының аумағында орналасқан, бұл сәнділік пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Меншік гольф алаңдарының панорамалық көрінісін ұсына отырып, Эстепона мен Сотогранде сияқты танымал орталықтарға жақын жерде жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Пентхаустың ішкі жоспарлануы ашық концепцияда жасалған: ас үй мен қонақ бөлмесі біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі заманауи стильде жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 78 м² болатын терраса. Оның әртүрлі бағытқа қарауы күні бойы күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік берсе, шыныланған күн бөлмесі желді күндері де демалуға жағдай жасайды.

Ғимаратта лифт, қойма бөлмесі, ауа баптау жүйесі және жайлы камин қарастырылған. Тұрғын үй кешені 24 саяат бойы күзетіледі, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғындар ортақ бассейнді пайдалана алады, сонымен қатар курорт аумағындағы бес жұлдызды қонақүй мен мейрамханалардың қызметі қолжетімді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға және дүкендерге көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:78 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 093 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 093 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92051·EUR 550 000€ 5 093/м²