EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-91471
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы әйгілі Alcazaba Lagoon тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл люкс пәтер ерекше өмір салтын ұсынады. Еуропадағы алғашқы мөлдір жасанды лагунаның жанында орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көріністерімен тамсандырады. Бұл тек баспана ғана емес, Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді демалыс орны мен тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 104 м² құрайды және заманауи ашық жоспармен жобаланған. Қонақ бөлмесі, асхана және ас үй бір кеңістікке біріктіріліп, табиғи жарықтың еркін енуіне жағдай жасалған. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — 34 м² құрайтын кең терраса, мұнда ашық аспан астында ас ішуге немесе демалыс аймағын ұйымдастыруға толық мүмкіндік бар.

Ішкі әрлеу жұмыстарына мәрмәр едендер, кіріктірілген шкафтар және заманауи кондиционерлеу жүйесі кіреді. Кешен аумағы толығымен қоршалған және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Тұрғындар лагунадағы су спорттарына, бассейндерге, жаттығу залына және балалар ойын алаңдарына тікелей қол жеткізе алады.

Касарес — өзінің табиғи сұлулығымен және Марбелья мен Гибралтар сияқты маңызды орталықтарға жақындығымен бағаланатын мекен. Пәтердің туристік лицензиясы бар, бұл оны жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Сапалы құрылыс пен айрықша инфрақұрылым бұл жылжымайтын мүлікті Испанияның оңтүстігіндегі ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 610 000
м² бағасы
€ 5 760 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 760 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91471·EUR 599 000€ 5 760/м²