EDENOVO

Casares – Пәтер

Casares – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14621
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл кең пентхаус дуплексі Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі болып табылады. Табиғат аясында орналсқан бұл нысан қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігі мен тыныш өмір салтын тамаша үйлестіреді. Терезелердің екі жаққа бағытталуы пәтердің күні бойы жарық болуын және табиғи желдетілуін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын бұл тұрғын үй төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Пәтердің басты ерекшелігі — 39 м² құрайтын кең терраса. Одан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырмай қоймайды. Мәрмәр едендер мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары мүліктің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Жайлылық үшін ванна бөлмелерінде жылы еден жүйесі орнатылған. Ас үй аймағы ішінара жабдықталған, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай дизайн жасауға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік мәселесі де жоғары деңгейде: заманауи дабыл жүйесі орнатылған және кешеннің жабық аумағында ортақ бассейн мен жерасты автотұрағы қарастырылған.

Касарес ауданы өзінің таза ауасымен, мектептерімен және гольф алаңдарымен танымал. Жақын жерде сауда орталықтары, мектептер мен орманды серуендеу аймақтары орналасқан. Теңіз жағалауы мен айлаққа бірнеше минутта жетуге болады, бұл нысанның орналасқан жерін стратегиялық тұрғыдан тиімді етеді.

Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің көлемі мен орналасқан жері оның жалдау нарығындағы жоғары сұранысын қамтамасыз етеді. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

м² бағасы
€ 2 927 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 927 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14621·EUR 439 000€ 2 927/м²