EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23956
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Костаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Majestic Hills резиденциясындағы бұл кең пәтер — тау мен теңіз арасындағы жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Жалпы ауданы 190 м² құрайтын бұл нысан Жерорта теңізі стиліндегі сән-салтанат пен заманауи функционалдылықты ұштастырады. Төмен тығыздықтағы жабық кешенде орналасуы пәтер иелеріне толық құпиялық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте мұқият жоспарланған: мұнда жеке ванна бөлмелерімен жабдықталған үш кең жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме тікелей террасаға шығады, ал екінші жатын бөлменің оңтүстік-батысқа қараған екі жеке балконы бар. Кең қонақ бөлмесі 60 м² аумақты алып жатқан зәулім террасамен жалғасып, табиғат аясында демалуға және күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Majestic Hills кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: мұнда жыл бойы жұмыс істейтін екі жылытылатын бассейн мен тропикалық бақтар бар. Пәтер бағасына жерасты тұрағындағы екі орын және жеке қойма кіреді. Кешен аумағы толық қоршалған, автоматтандырылған кіру жүйесі мен бейнедомофон орнатылған, бұл тұрғындардың тыныштығын кепілдендіреді.

Орналасқан жері гольф әуесқойлары үшін өте қолайлы — Finca Cortesín және Doña Julia сияқты әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары небәрі бірнеше минуттық жерде. Эстепона мен Сотогранде порттарына, мейрамханалар мен дүкендерге 15 минутта жетуге болады. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы мен NRA тіркеуінің болуы. Бұл пәтерді сатып алған бойда туристік жалға беріп, жоғары табыс алуға мүмкіндік беретін дайын бизнес активі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23956·EUR 450 000