EDENOVO

Casares – Пәтер

Casares – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-15136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы беделді La Sabina (Camarate Golf) тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — жайлылық пен эксклюзивтіліктің үлгісі. Бірінші қабатта орналасқан нысанның басты ерекшелігі — 240 шаршы метрлік жеке бақшасы, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы пәтерлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық.

Ішкі жоспарлауы үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Аралдық үлгідегі заманауи ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі 45 шаршы метрлік террасаға шығады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл таңғы уақытта таза ауамен тыныстауға жағдай жасайды.

2023 жылдың соңында пайдалануға берілген кешен жоғары сапалы материалдармен және инфинити-бассейн, спорт залы, коворкинг аймағы сияқты премиум деңгейдегі инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Техникалық сипаттамаларына климат-бақылау жүйесі мен электрлік жалюзилер де кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 700 метр, ал жаяу жүргіншілер жолы арқылы бүкіл жағалауды аралауға болады. Finca Cortesin сияқты әлемге әйгілі гольф алаңдарына, жаңа ауруханаға және Эстепона айлағына 10 минутта жетуге болады, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 730 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 730 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15136·EUR 699 000€ 5 730/м²