EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-15864
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
172 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес қаласындағы Alcazaba Lagoon қауымдастығында орналасқан, ерекше көтеріңкі бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз. Бұл заманауи резиденция жайлылық пен Жерорта теңізінің сән-салтанатының талғампаз үйлесімін ұсынады, әлемдік деңгейдегі ыңғайлылықтарға тікелей қол жеткізу мүмкіндігі бар тыныш демалыс орнын ұсынады. Касарестегі стратегиялық орналасуы тыныштық пен Коста-дель-Сольдің қарқынды жағалау өміріне ыңғайлы жақындықты қамтамасыз етеді, бұл оны жоғары деңгейлі өмір салтын іздейтіндер немесе ақылды инвестициялық мүмкіндікті көздейтіндер үшін тамаша таңдау етеді.

Бұл жарық пәтер заманауи асханамен үздіксіз байланысатын ақылды жобаланған ашық концептілі қонақ бөлмесімен ерекшеленеді. Үлкен терезелер табиғи жарықты көптеп өткізеді және айналадағы ландшафттың, оның ішінде қоғамдық бассейннің, таулардың және теңіздің әдемі көріністерін көрсетеді. Мүлікке кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме кіреді, олардың бірінде жеке ванна бөлмесі бар, бұл жеке баспананы қамтамасыз етеді. Қонақтарға арналған қосымша толық ванна бөлмесі бар, бұл барлық тұрғындар үшін ыңғайлылық пен құпиялылықты арттырады.

Бұл пәтердің жүрегі – заманауи өмір мен ойын-сауық үшін жабдықталған толық жабдықталған ашық ас үйі. Тұрғындар эксклюзивті мүмкіндіктердің жиынтығынан пайда көреді, оның ішінде жеке жағажайы бар таңғажайып лагуна стиліндегі бассейн, күн сәулесіне арналған орындықтар және джакузилер – сіздің есігіңіздің алдында курорттық атмосфераны жасайды. Өмір салтын одан әрі жақсартатындар – толық жабдықталған спорт залы, демалатын сауна және әдемі көгалдандырылған бақтар. Мүлікте сонымен қатар кондиционер, қауіпсіз тұрақ орны, қойма және ашық ауада ләззат алуға тамаша 24 м² жеке террасса бар, мұның бәрі 24 сағаттық қауіпсіздік және дабыл жүйесі бар қауіпсіз, жабық қауымдастықта орналасқан.

Тікелей жайлылықтан бөлек, орналасуы теңдессіз ыңғайлылықты ұсынады. Гольф әуесқойлары мүліктен тікелей гольф көріністері бар бірнеше әйгілі гольф алаңдарының жақындығын бағалайды. Эстепонаның сүйкімді қала орталығы, оның дүкендері, мейрамханалары және мәдени орындарымен, қысқа қашықтықта орналасқан. Әдемі жағажайлар оңай қол жетімді, теңіз жағасындағы бос күндерге шақырады. Халықаралық саяхаттар үшін Малага әуежайы ыңғайлы жерде орналасқан, бұл пәтерге барып-келуді жеңіл және стресссіз етеді.

Бұл Касарестегі бірінші қабаттағы пәтер Коста-дель-Сольдің өмір салтын қабылдауға мүмкіндік береді, мейлі ол тұрақты резиденция, демалыс үйі немесе сән-салтанат пен ыңғайлылықты іздейтін талғампаз жалға алушылар үшін тартымды, сенімді жалға беру инвестициясы болсын, бұл қазақстандық инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тамаша жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:172 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 577 500

277 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 358 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 358 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 577 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 975
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 775
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 550
Сатып алудың жалпы құны€ 634 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 577 500
Алғашқы жарна30% (€ 173 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 404 250
Айлық төлем€ 2 023,77
Қажетті айлық табыс€ 6 745,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15864·EUR 577 500€ 3 358/м²