EDENOVO

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-99457
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестегі беделді La Sabina Golf урбанизациясында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль жағалауының ең көркем жерлерінің бірінде орналасқан бұл нысан теңіз көрінісі мен табиғаттың тыныштығын үйлестіреді. Пәтердің заманауи дизайны мен ашық кеңістіктері күн сәулесінің еркін енуіне мүмкіндік беріп, үйде ерекше жайлы атмосфера қалыптастырады.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі 30 м² террасаға шығады, ол өз кезегінде джакузиі бар жеке бақшаға ұласады. 130 м² жер телімі бар бұл бақшадан теңізге керемет көрініс ашылады, бұл Касарес аймағындағы басқа пәтерлермен салыстырғанда үлкен артықшылық болып табылады.

Пәтер жоғары сапалы жиһаздармен толық жабдықталған және бірден көшіп келуге дайын. Мұнда орталық жылыту, кондиционер жүйесі және жеделсаты (лифт) қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағы жабық және күзетіледі, мұнда екі бассейн, заманауи жаттығу залы және велосипед тұрақтары бар. Сондай-ақ, бағаға жеке гараж орны мен қойма кіреді, олар лифт шығаберісіне қарама-қарсы өте ыңғайлы орналасқан.

Орналасқан жері өте стратегиялық: жағажайға дейін небәрі 3 минут, ал дүкендер, мектептер мен дәріханаларға 5 минуттық жерде. Эстепона қаласына 10 минутта, Марбельяға 25 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол шамамен 60 минутты алады. Айналасында әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары орналасқан, бұл нысанның құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Инвесторлар үшін бұл пәтердің дайын туристік лицензиясы бар екенін атап өткен жөн. 2026 жылға арналған броньдау күнтізбесі қазірдің өзінде 50%-ға толған, бұл сатып алған күннен бастап тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді. Жеке бақша, джакузи және теңіз көрінісі сияқты бірегей сипаттамалар бұл жылжымайтын мүлікті жалдау нарығында өте өтімді етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 588 000

282 240 000 KZT

м² бағасы
€ 6 533 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 533 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 588 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 880
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 600
Сатып алудың жалпы құны€ 645 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 588 000
Алғашқы жарна30% (€ 176 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 411 600
Айлық төлем€ 2 060,57
Қажетті айлық табыс€ 6 868,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-99457·EUR 588 000€ 6 533/м²