EDENOVO

Casares – Екі деңгейлі пентхаус

Casares – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-24701
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы бұл талғампаз пентхаус – Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапаны іздегендер үшін таптырмас таңдау. Casares del Sol күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Пәтердің басты ерекшелігі – 85 м² құрайтын жеке солярий террасасы, мұнда таулар мен теңіздің таңғажайып көріністері ашылады.

Жалпы ауданы 165 м² болатын пәтер екі жарық жатын бөлмеден және үш ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, одан шығатын терраса арқылы төбедегі демалыс аймағына көтерілуге болады. Бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Кешен аумағында жақсы күтілген бақшалар мен үлкен бассейн бар. Finca Cortesin сияқты беделді гольф-курорттарының жақындығы бұл нысанды премиум деңгейдегі инвестицияға айналдырады. Пәтерді жиһазбен бірге сатып алу мүмкіндігі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағажайы небәрі 1,2 км қашықтықта, ал Пуэрто-де-ла-Дукеса порты мен Сабинильяс қалашығына 5 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауында беделді баспанаға ие болу үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 285 000

136 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 727 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 850
Сатып алудың жалпы құны€ 312 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 199 500
Айлық төлем€ 998,74
Қажетті айлық табыс€ 3 329,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24701·EUR 285 000€ 1 727/м²