EDENOVO

Casares Costa, Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Costa, Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-26713
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
202 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Коста аймағындағы бұл люкс пәтер небәрі 15 пәтерден тұратын элиталық жабық кешенде орналасқан. Әлемге әйгілі 5 жұлдызды Finca Cortesin қонақ үйіне көршілес орналасуы бұл нысанның мәртебесін айқындайды. Кешен аумағында ландшафты бақтар мен кең бассейн бар, бұл тыныштық пен жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: екі жатын бөлменің әрқайсысында жеке ванна бөлмесі бар, сонымен қатар қонақтарға арналған бөлек дәретхана қарастырылған. Тірі от жағылатын нағыз камині бар қонақ бөлмесі, ас үй және негізгі жатын бөлме оңтүстікке қараған кең террасаға шығады. Теңізге көрініс беретін терраса автоматты суару жүйесімен жабдықталған, бұл сіз жоқ кезде өсімдіктердің күтімін қамтамасыз етеді.

Құрылыс сапасы ең жоғары стандарттарға сай: мәрмәр едендер, орталықтандырылған жылыту және салқындату жүйесі, дыбыс оқшаулағыш қабырғалар мен тоналды терезелер орнатылған. Пәтер толықтай жиһазбен және заманауи техникамен жабдықталған күйінде сатылады. Бағасына жеке тұрақ орны мен 18 шаршы метрлік қойма кіреді.

Орналасқан жері өте тиімді: теңізге дейін жаяу 12 минуттық жол, маңайда ең үздік гольф алаңдары мен супермаркеттер орналасқан. Аймақ белсенді даму үстінде — жақын арада Conrad қонақ үйі мен Lanserhof Longevity клиникасы ашылады, бұл жылжымайтын мүлік құнының өсуіне кепіл болады. Бұл нысанды ұзақ мерзімді жалға беру арқылы жылына 5-6% табыс әкелетін сенімді инвестиция ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:202 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares Costa
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 624 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 624 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26713·EUR 530 000€ 2 624/м²