EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 57
EDN-93777
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестің көркем қыраттарында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сүруге мүмкіндік береді. Касарес — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірі, мұнда таудың таза ауасы мен теңіз самалы тоғысқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Пәтердің ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Тұрғын бөлмедегі камин үйге ерекше жылулық пен жайлылық сыйлайды. Пәтердің басты артықшылығы — ауданы 56 м² болатын кең терраса. Мұнда отырып теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Орталықтандырылған кондиционер жүйесі жыл бойы үй ішіндегі қолайлы температураны қамтамасыз етеді.

Тұрғын жайда екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Ванна бөлмелеріндегі еден жылыту жүйесі қыс айларында қосымша жайлылық береді. Сондай-ақ, кіреберісте қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі, бұл мүліктің функционалдылығын арттыра түседі.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар. Касарестің таңдаулы гольф алаңдары мен жағажайларына жақын орналасуы бұл нысанның құндылығын арттырады. Бұл пәтер — сапаны, құпиялылықты және жоғары деңгейдегі жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:56 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 532 000

255 360 000 KZT

м² бағасы
€ 5 216 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 216 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 532 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 320
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 000
Сатып алудың жалпы құны€ 584 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 532 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 372 400
Айлық төлем€ 1 864,32
Қажетті айлық табыс€ 6 214,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93777·EUR 532 000€ 5 216/м²