EDENOVO

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-14459
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы элиталық La Sabina тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Табиғат аясындағы тыныштық пен теңізге жақындық бұл нысанды ерекше тартымды етеді.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтердің жоспарлауы өте ыңғайлы: ашық ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік пен жарық сыйлайды. Екі жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, ал екі толық жуыну бөлмесі заманауи үлгіде жасалған. 34 м² құрайтын екі террасадан теңіздің таңғажайып көрінісі ашылады.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда бассейн мен демалыс бақтары бар. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Ғимарат лифтпен жабдықталған, сонымен қатар үй ішінде ауа баптау жүйесі мен орталық жылыту қарастырылған, бұл жоғары сапалы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Жағажайға дейін небәрі 8 минуттық жерде орналасқан бұл аудан қазіргі уақытта қарқынды дамып келеді. Жаңа инфрақұрылымдық жобалардың салынуы жылжымайтын мүліктің болашақтағы құнын арттыратыны сөзсіз. Бұл — тек демалысқа арналған үй ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық капитал.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 450 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 450 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14459·EUR 545 000€ 5 450/м²