EDENOVO

Casares – Пәтер

Casares – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26718
Қолжетімсіз
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы Баия-де-Касарес элиталық ауданында орналасқан бұл оңтүстікке бағытталған бұрыштық пәтер Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ұсынады. Пәтер терезелерінен Гибралтар мен Солтүстік Африка жағалаулары анық көрінеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүруді немесе тиімді инвестиция жасауды қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Табиғи жарық пен теңіз самалы бұл үйді жайлы мекенге айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: жалпы ауданы 98 м² құрайтын нысанда екі кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Айта кетерлігі, екі жуыну бөлмесінде де табиғи жарық түсетін терезелер орнатылған. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған және теңізге қарап оянуға мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесі мен асхана ашық жоспарда жасалып, 13 м² болатын жеке террасаға шығады.

Үйдің әрлеуіне жоғары сапалы материалдар қолданылған: барлық бөлмелерде мәрмәр едендер төселген, ас үй толық жабдықталған және кондиционерлеу жүйесі (ыстық/суық) орнатылған. Пәтер күзетілетін жабық кешенде орналасқан, онда әдемі бақшалар мен ортақ бассейн бар. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны кіреді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы маңызды артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Касарес жағажайына дейін жаяу 10 минуттық жер. Әлемге әйгілі Finca Cortesín гольф-курорты небәрі 2 минуттық жерде орналасқан. Сабинильяс пен Ла Дукеса Марина айлағына жаяу баруға болады. Малага әуежайына дейін бір сағаттан аз уақыт, ал Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық жол.

Бұл жылжымайтын мүліктің жалға беру лицензиясы бар, бұл оны дайын бизнес ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Кешеннің жанында балалар алаңы мен иттерге арналған саябақтың болуы отбасылық өмір сүруге жайлылық қосады. Касарестегі бұл пәтер — жоғары деңгейдегі өмір салты мен капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

м² бағасы
€ 2 643 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 643 / m²
Салыстыру базасы
70 · Casares
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 151 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 070 – 5 324 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26718·EUR 259 000€ 2 643/м²