EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-108588
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
176 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайядағы бұл пәтердің 156 шаршы метрлік жеке бақшасы гольф алаңының 17-ші шұңқырымен шектеседі. Нысанның басты артықшылығы — толық заңдастырылған және жаңартылған туристік лицензиясының болуы, бұл болашақ иесіне мүлікті жалға беруде үлкен жеңілдіктер береді.

Ішкі жоспарлау бойынша пәтерде үш жатын бөлме, екі жуынатын бөлме және теңіз көрінісі ашылатын жартылай ашық асүй бар. Ерекше айта кететін жайт — табиғи жарық түсетін 66 м² жартылай жертөле қабаты мен 50 м² кең терраса. Террасаның бір бөлігі жабық, ал бір бөлігі ашық демалыс аймағына арналған.

Тұрғын үй кешені кондиционер жүйесімен, жоғары жылдамдықты интернетпен және екі қабатты терезелермен жабдықталған. Жабық қауымдастық аумағында ортақ бассейн, балалар бассейні және көгалдандырылған бақтар бар. Сонымен қатар, жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Оңтүстікке бағытталған бұл пәтерден теңіз бен гольф алаңына панорамалық көрініс ашылады. Касарес-Плайя урбанизациясында орналасқан бұл нысан мектептерге, жағажайға және гольф клубтарына жақын орналасуымен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:176 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 615 000

295 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 494 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 494 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 615 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 300
Сатып алудың жалпы құны€ 675 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 615 000
Алғашқы жарна30% (€ 184 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 430 500
Айлық төлем€ 2 155,18
Қажетті айлық табыс€ 7 183,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108588·EUR 615 000€ 3 494/м²