EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-14568
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя жағалауында орналасқан бұл заманауи төменгі қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль өңіріндегі сапалы әрі жайлы өмірдің үлгісі. 2025 жылы авангардтық стильде салынған бұл нысан А класындағы жоғары энергия тиімділігімен ерекшеленеді. Теңіз жағасына жақын орналасуы мен оңтүстікке бағытталған терезелері пәтер ішін күн сәулесіне толтырып, теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көріністі сыйлайды. Бұл беделді ауданда эксклюзивті тұрмыс кешкісі келетін жандар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 150 м² құрайды және ол екі кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесінен тұрады. Ішкі дизайн ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: қонақ бөлмесі 30 м² террасаға және 20 м² жеке бақшаға ұласады. Үй толықтай жиһаздалған және «кілтпен тапсыру» күйінде сатылады, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: орталықтандырылған ауа баптау жүйесі, жылыту, дабыл жүйесі және домофон орнатылған. Пәтер иесіне электромобиль қуаттағышы бар үш тұрақ орны және табиғи жарық түсетін кең қойма беріледі. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі, оның аумағында спорт залы, әлеуметтік клуб және ландшафтық бақпен қоршалған ашық бассейн бар.

Касарес Коста аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда элиталық гольф клубтары, Эстепона мен Сотогранде порттары, сондай-ақ халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады. Теңіз жағасындағы беделді орын мен заманауи технологиялардың үйлесімі бұл пәтердің құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 685 000
м² бағасы
€ 4 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 200 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14568·EUR 630 000€ 4 200/м²