EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-124793
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Golf Gardens кешеніндегі бұл пәтердің басты артықшылығы — туристік жалдау лицензиясының болуы, бұл инвесторлар үшін дайын бизнес мүмкіндігін береді. Casares Playa аймағында, әлемге әйгілі Finca Cortesín курортының іргесінде орналасқан бұл нысан гольф пен теңіз жағалауындағы сәнді өмірді үйлестіреді.

Жалпы ауданы 105 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі 89 м² пайдалы аумақты алып жатыр. Тұрғын үйдің ерекшелігі — 52 м² жабық террасасы, ол тікелей 20 м² жеке бақшаға ұласады. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік Жерорта теңізі климатында демалуға және қонақ күтуге таптырмас орын болып табылады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында бассейн, жаттығу залы мен джакузи бар. Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар бағасына жеке тұрақ орны мен 8,67 м² қойма бөлмесі кіреді. Лифт қызметі мен домофон жүйесі тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын арттырады.

Casares Playa ауданында орналасқан бұл нысаннан теңізге, гольф алаңдарына және портқа тамаша көрініс ашылады. Жағажайға жақындығы және тыныш табиғи орта бұл пәтерді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды демалыс орындарының біріне айналдырады. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары деңгейлі инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 276 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 276 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124793·EUR 449 000€ 4 276/м²