EDENOVO

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер

Casares Playa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-25690
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
187 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плая ауданында орналасқан бұл ерекше бұрыштық пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді сүйетіндерге арналған. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан нысан Finca Cortesin 5 жұлдызды курортының жанында, жағажайдан небәрі 1,5 км қашықтықта орналасқан. Бұл аймақ өзінің эксклюзивтілігімен және тыныштығымен танымал.

Пәтердің ішкі кеңістігі 187 м² құрайды, мұнда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған және кең жабық террасса мен жеке бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Ас үй Siemens техникасымен толық жабдықталған және мұнда сирек кездесетін жеке шаруашылық террассасы қарастырылған.

Құрылыс сапасы өте жоғары: едендер кілегей түсті мәрмәрден жасалған, ванна бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған. Жеке лифт жерасты тұрағынан тікелей пәтер кіреберісіне дейін көтереді. Бағаға екі жеке автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс.

Кешен аумағында үш үлкен бассейн мен балалар ойнайтын орындар бар. Бар болғаны 5 минуттық жаяу қашықтықта мейрамханасы, спорт залы және спа-орталығы бар Clubhouse орналасқан. Эстепона қаласына дейін 10 минуттық, ал Пуэрто-Банусқа дейін 20 минуттық жерде орналасуы бұл пәтерді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:187 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 459 000

220 320 000 KZT

м² бағасы
€ 2 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 455 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 459 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 100
Сатып алудың жалпы құны€ 503 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 459 000
Алғашқы жарна30% (€ 137 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 321 300
Айлық төлем€ 1 608,5
Қажетті айлық табыс€ 5 361,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25690·EUR 459 000€ 2 455/м²