EDENOVO

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Casares Playa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-13526
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданында орналасқан бұл жаңа пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру деңгейін ұсынады. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл резиденциядан теңіз бен гольф алқаптарына таңғажайып көрініс ашылады. Пәтер бұрын ешкім тұрмаған, мүлдем жаңа күйінде сатылады, бұл заманауи және сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: кең киім бөлмелері бар екі жатын бөлме және екі жеке жуынатын бөлме қарастырылған. Толық жабдықталған ас үй ашық қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістікке жарық пен еркіндік береді. Қонақ бөлмесінен ауданы 44 м² болатын жеке террасаға шығуға болады. Бұл жерде порт пен теңіз панорамасын тамашалап, таза ауада демалуға барлық жағдай жасалған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін теңізге қарайтын бассейн, заманауи жаттығу залы және әлеуметтік аймақ қолжетімді. Пәтер жаңа жиһаздармен толық жабдықталған, сонымен қатар бағасына жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді. Кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелері жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді.

Касарес-Плайя – бұл тыныштық пен инфрақұрылым тоғысқан аймақ. Жағажай мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан, ал танымал гольф клубтары мен теңіз порттары жақын маңда. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жоғары жалдау табысын алу үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:101 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 510 000
м² бағасы
€ 4 752 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 752 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13526·EUR 480 000€ 4 752/м²