EDENOVO

Casares Playa – Пентхаус

Casares Playa – Пентхаус - Main Photo
1 / 1
EDN-12804
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плайя ауданындағы Albatross элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пентхаус — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Пәтер ғимараттың бүкіл жоғарғы қабатын алып жатыр, бұл толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Лифт тікелей қонақ бөлмесіне ашылады, бұл заманауи сәулеттің ерекше белгісі. Оңтүстік-батысқа қараған 147 шаршы метрлік алып терраса теңіз бен таулардың керемет панорамасын ашады, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын.

Ішкі жоспарлау үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Интерьерде мәрмәр едендер мен қонақ бөлмесіндегі камин ерекше талғампаздық сыйлайды. Барлық бөлмелер кондиционер жүйесімен жабдықталған. Инвесторлар үшін ең маңызды артықшылық — қолданыстағы туристік лицензияның болуы, бұл мүлікті қысқа мерзімді жалға беру арқылы жоғары табыс алуға мүмкіндік береді. Кең кеңістік пен сапалы әрлеу бұл нысанды нарықтағы бірегей активке айналдырады.

Albatross кешені — бұл тропикалық бақтары мен ортақ бассейні бар жабық, күзетілетін аумақ. Пәтермен бірге екі жеке тұрақ орны және қойма бөлмесі сатылады. Қауіпсіздік домофон жүйесімен және бақыланатын кіру нүктелерімен қамтамасыз етілген. Бұл жоғары деңгейдегі жайлылықты қалайтын және Касарес жағалауындағы беделді ортада өмір сүргісі келетіндер үшін мінсіз таңдау.

Орналасқан жері де өте тиімді: әлемге әйгілі 5 жұлдызды Finca Cortesin гольф-курорты дәл іргесінде. Бес минуттық жерде жағажайлар, Ла-Дукеса порты және Сан-Сабинильяс қаласының инфрақұрылымы орналасқан. Бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салты мен сенімді капиталды әртараптандырудың тамаша үйлесімі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12804·EUR 499 000