EDENOVO

Casares Playa – Пентхаус

Casares Playa – Пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-76011
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес-Плая аумағындағы Doña Julia гольф алаңының дәл жанында орналасқан бұл бұрыштық пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмірдің үлгісі. Мүліктің басты ерекшелігі — ауданы 80 м² болатын кең терраса. Мұнда отырып теңіздің, таулардың және жасыл гольф алқаптарының панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен оқшаулануды бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 129 м² болатын пентхаус ішкі кеңістігінің ыңғайлылығымен ерекшеленеді. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, оның бірі негізгі жатын бөлмеге тиесілі. Қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы террасамен жалғасып, үйдің ішін табиғи жарыққа толтырады. Толық жабдықталған ас үй мен бөлек шаруашылық бөлмесі күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды жасайды. Сондай-ақ, пәтерде заманауи кондиционер жүйесі орнатылған.

Кешен аумағында мұқият күтілген бақшалар мен ортақ жүзу бассейні бар, ал қауіпсіздік бейнебақылау жүйесімен қамтамасыз етілген. Пентхаус толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Бағаға жерасты автотұрағы мен жеке қойма бөлмесі кіреді. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Дукеса портына дейін 5 минуттық, ал Эстепона орталығына дейін 10 минуттық жер. Гольф әуесқойлары үшін әлемге әйгілі Finca Cortesín клубы қол созым жерде орналасқан. Сотогранде элиталық портына 15 минутта жетуге болады. Малага және Гибралтар әуежайларына жақындығы бұл нысанның халықаралық инвесторлар алдындағы тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:129 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 566 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 566 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76011·EUR 460 000€ 3 566/м²