EDENOVO

Casares Playa – Пәтер

Casares Playa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-67630
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
64 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casares Playa ауданында орналасқан бұл ерекше пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Күн сәулесіне бөленген бұл баспана Коста-дель-Соль өңірінің ең тартымды тұстары – теңіз бен гольф алқаптарының ортасында орналасқан. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер таңғы күннің шуағын үй ішіне молынан түсіріп, ерекше жылылық сыйлайды.

Ішкі жоспарлау 64 шаршы метр аумақты тиімді пайдалануға негізделген. Кіріктірілген шкафтары бар кең жатын бөлме, толық жабдықталған ас үй және талғаммен жасалған жуынатын бөлме тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді. Үйдің барлық бөлмелеріндегі мәрмар едендер пентхаустың беделін арттырып, классикалық стильді айқындайды. Әрбір шаршы метр функционалдылық пен эстетиканы ұштастырады.

Бұл нысанның басты құндылығы – 60 шаршы метрлік жеке террасасы. Мұндай үлкен ашық алаң теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Террасада демалыс аймағын, ашық аспан астындағы асхананы немесе жеке күнге қыздырыну орнын ұйымдастыруға болады. Бұл кеңістік үйдің жалпы ауданын екі есеге жуық ұлғайтып, оны нарықтағы басқа ұсыныстардан ерекшелейді.

Пентхаус күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақтар қолжетімді. Casares Playa аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, жағажайға жақындығымен және беделді гольф клубтарымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс әкелетін сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:64 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Casares PlayaАудан/Қала:Casares Playa
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 516 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 516 / m²
Салыстыру базасы
74 · Casares Playa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 500 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 058 – 4 509 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares Playa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-67630·EUR 225 000€ 3 516/м²