EDENOVO

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-10915
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
52 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың тарихи орталығындағы бұл талғампаз пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылық пен классикалық стильдің үйлесімі. Толық жөндеуден өткен бұл нысан жоғары сапалы әрлеу материалдарымен және заманауи дизайнымен ерекшеленеді. Қаланың қақ ортасында орналасқандықтан, бұл пәтер мәдени нысандарға, мейрамханалар мен жағажайға жақын болуды қалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы функционалдылыққа негізделген: кіреберіс зал, заманауи техникамен жабдықталған галерея стиліндегі ас үй және ішкі терраса демалыс үшін қолайлы жағдай жасайды. Кең қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы табиғи жарықпен толыққан, ал жатын бөлме тыныштық пен жайлылыққа бағытталған. Жуынатын бөлме премиум сапалы сантехникамен және кең душ кабинасымен жабдықталған. Еденге жоғары сапалы винил паркеті төселген.

Пәтер толық жиһаздалған және Samsung Smart TV, орталықтандырылған кондиционер жүйесі сияқты қажетті техникамен қамтылған. Бұл мүліктің ерекше артықшылығы — жертөле қабатында орналасқан көлемі 21,64 м² болатын жеке қойма бөлмесі. Сондай-ақ, үйден небәрі 30 метр қашықтықта автокөлік пен мотоциклдерге арналған кең гаражды (17,58 м²) қосымша сатып алу мүмкіндігі бар.

Centro Histórico ауданында орналасқан бұл пәтер Малаганың басты саябақтарына, мұражайларына және Малагуэта жағажайына жаяу жететін қашықтықта. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең танымал туристік аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық жоба. Пәтер толығымен дайын күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге немесе жалға беруді бастауға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 333 000

159 840 000 KZT

м² бағасы
€ 6 404 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 404 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 333 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 640
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 330
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 170
Сатып алудың жалпы құны€ 365 170

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 333 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 233 100
Айлық төлем€ 1 166,95
Қажетті айлық табыс€ 3 889,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10915·EUR 333 000€ 6 404/м²