EDENOVO

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 6
EDN-13886
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
54 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Centro Histórico ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер Малаганың тарихи келбеті мен заманауи жайлылығын бағалайтын жандарға арналған. Тарихи көшелердің бойындағы бұл баспана өнер мен мәдениеттің ортасында өмір сүруге мүмкіндік береді. Жақында жасалған заманауи жөндеу жұмыстары пәтерді бірден көшіп келуге дайын әрі жайлы мекенге айналдырды, ал теңіз самалы мен қаланың жайдарлы атмосферасы мұнда ерекше гармония орнатады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте функционалды: ас үй заманауи техникамен, соның ішінде ыдыс жуғыш машинамен және кептіргіші бар кір жуғыш машинамен жабдықталған. Жатын бөлмеде кең кіріктірілген шкаф пен зат сақтауға арналған арнайы төсек орнатылған, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Қос қабатты терезелер қала орталығындағы тыныштықты сақтап, бөлмелерді табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционер жүйесі, дабыл жүйесі және сапалы дыбыс жүйелері орнатылған. Пәтерден портқа ашылатын көрініс ерекше мәртебе беріп тұр. Барлық әрлеу жұмыстары сапалы материалдардан орындалған, бұл пәтердің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл — жайлылық пен стильдің тоғысқан жері.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Малагета жағажайына дейін небәрі 15 минуттық жаяу жол, ал әуежайға тікелей баратын теміржол вокзалы да дәл іргеде. Малаганың ең үздік мұражайлары мен мейрамханалары қол созым жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады, өйткені қала орталығындағы мұндай нысандарға сұраныс әрқашан жоғары болады.

Аудандары

Ауданы:54 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 315 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 315 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13886·EUR 395 000€ 7 315/м²