EDENOVO

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Centro Histórico – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-123110
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Centro Histórico ауданындағы төртінші қабатта орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — төрт жатын бөлменің бірінің көлемі қонақ бөлмесімен бірдей дәрежеде кең. 180 м² құрайтын бұл нысан толық жөндеуден өткізуге арналған тамаша негіз болып табылады, бұл жаңа иесіне Малаганың қақ ортасында өз талғамына сай заманауи баспана жасауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы кең дәлізден, террасаға шығатын жеке қонақ бөлмесінен, төрт жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен тұрады. Сондай-ақ, шаруашылық бөлмесі бар ас үй қарастырылған. Бөлмелердің кеңдігі мен биіктігі үйдің ішінде еркін қозғалыс пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Қазіргі уақытта мұнда терраццо едендері мен ағаш терезелер сақталған, бұл болашақ жөндеу жұмыстары үшін жақсы бастапқы нүкте. Терраса мен бірнеше жатын бөлмеден теңіз бен портқа ашылатын көріністер үйдің құндылығын арттырып, қала орталығында ерекше атмосфера сыйлайды.

Centro Histórico ауданында орналасуы Малаганың мәдени орындарына, жағажайларына және портқа жаяу баруға мүмкіндік береді. Ғимаратта лифттің болуы және теңіз жағалауына жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:180 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}F
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Histórico
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123110·EUR 750 000€ 4 167/м²