EDENOVO

Centro Historico, Centro Histórico – Пентхаус

Centro Historico, Centro Histórico – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-143474
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың қақ ортасындағы жетінші қабатта орналасқан бұл пентхаус туристік жалдау лицензиясына және атақты Пласа-де-ла-Мерсед алаңына қарайтын екі террасаға ие. Жеке ашық кеңістік пен ресми жалдау құқығының үйлесімі бұл нысанды қала орталығындағы ең тиімді жылжымайтын мүліктердің біріне айналдырады.

Ішкі жоспарлау кең қонақ бөлмесінен басталады, ол тікелей негізгі террасаға шығады. Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, бұл 100 м² аумақта жайлы тұруды қамтамасыз етеді. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған, бұл жоғарғы қабатқа кедергісіз көтерілуге мүмкіндік береді.

Ерекше сәулеттік шешім — ішкі баспалдақ арқылы шығатын жеке төбе террасасы. Бұл биік нүктеден Малаганың тарихи шатырларына тамаша панорамалық көрініс ашылады, мұнда қала шуынан алыс, таза ауада демалуға болады. Пәтер заманауи стильде жөнделген.

Centro Histórico ауданында орналасқан пәтер қаланың үздік кафелеріне, мұражайларына және мейрамханаларына жаяу баруға мүмкіндік береді. Бұл пентхаус — Малаганың тарихи орталығында тұру немесе дайын бизнес ретінде пайдалану үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse
Аймақ:Centro HistóricoАудан/Қала:Centro Historico
Сұралып отырған баға

€ 775 000

372 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 750 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 775 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 050
Сатып алудың жалпы құны€ 852 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 775 000
Алғашқы жарна30% (€ 232 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 542 500
Айлық төлем€ 2 715,88
Қажетті айлық табыс€ 9 052,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Centro Histórico ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-143474·EUR 775 000€ 7 750/м²